桃園市大園區聖德北路1076巷3號2F/11F
2017-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 20.5 萬/坪 × 52.61 坪
權狀坪數52.61 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.61 坪
土地持分 13.72 坪
0 坪52.61 坪
土地坐落 雙溪口段溪洲子小段 575-24 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價970 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價860 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 21.2
聖德北路中位 20.1
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 低 3%比聖德北路中位 高 2%比大園區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-11-09 3F/11F 3房2廳2衛 · 52.61 坪 23.4 萬/坪總 1,230 萬 2024-12-22 4F/11F 3房2廳2衛 · 52.61 坪 22.4 萬/坪總 1,180 萬 2023-05-06 2F/11F 3房2廳2衛 · 52.61 坪 19.3 萬/坪總 1,015 萬 2023-01-14 6F/11F 3房2廳2衛 · 52.61 坪 19.3 萬/坪總 1,014 萬 2018-08-01 1F/11F 3房2廳2衛 · 52.61 坪 21.9 萬/坪總 1,030 萬 2018-06-08 10F/11F 3房2廳2衛 · 52.61 坪 21.4 萬/坪總 1,000 萬 2018-05-29 11F/11F 3房2廳2衛 · 52.61 坪 20.7 萬/坪總 980 萬 2018-01-05 7F/11F 3房2廳2衛 · 52.61 坪 21.4 萬/坪總 1,010 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。