桃園市楊梅區金溪路209巷5號8F/9F
2013-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 413 萬 8.5 萬/坪 × 48.56 坪
權狀坪數48.56 坪
主建物31.99 坪
公設比25.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 48.56 坪
└ 主建物 31.99 坪
└ 公設等 16.57 坪
土地持分 9.33 坪
0 坪48.56 坪
土地坐落 頭重溪段 204 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 9.2
金溪路中位 23.2
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 8%比金溪路中位 低 63%比楊梅區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,378 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。