桃園市平鎮區延平路二段21巷26號2F/5F
2024-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 40.4 萬/坪 × 21.5 坪
權狀坪數21.5 坪
主建物13.23 坪
公設比25.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 21.5 坪
└ 主建物 13.23 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪21.5 坪
土地坐落 廣南段 546 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 41.2
延平路二段中位 17
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 低 2%比延平路二段中位 高 138%比平鎮區 2024 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交868 萬
+0%
2026 年推估868 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。