桃園市大園區國際路一段697巷109弄10號
2019-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 13.1 萬/坪 × 76.37 坪
權狀坪數76.37 坪
主建物66.47 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 76.37 坪
└ 主建物 66.47 坪
└ 公設等 9.9 坪
土地持分 32.38 坪
0 坪76.37 坪
土地坐落 圳股頭段圳股頭小段 29-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
國際路一段中位 12.6
大園區 2019 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比國際路一段中位 高 4%比大園區 2019 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,000 萬
+26%
2026 年推估1,260 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 260 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。