桃園市龜山區忠義路二段638巷32號5F/6F
2016-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 22.4 萬/坪 × 47.29 坪
權狀坪數47.29 坪
主建物24.02 坪
公設比42.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 47.29 坪
└ 主建物 24.02 坪
└ 公設等 23.27 坪
土地持分 12.24 坪
0 坪47.29 坪
土地坐落 興華段 313 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 41.6
忠義路二段中位 21.8
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 46%比忠義路二段中位 高 3%比龜山區 2016 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。