桃園市中壢區高鐵站前西路一段276之1號1F/18F

2017-11-29 實價登錄成交明細

成交總價 10,150 萬 139.3 萬/坪 × 93.78 坪

權狀坪數93.78 坪

主建物40.02 坪

公設比34.7%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 93.78 坪

└ 主建物 40.02 坪

└ 公設等 53.76 坪

土地持分 10.68 坪

0 坪93.78 坪

土地坐落 青平段 43 地號

成交總價10,150 萬

其中車位−450 萬

扣車位後房價9,700 萬

單價 139.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 139.3 萬/坪

本筆成交 139.3

本棟中位 134.9

高鐵站前西路一段中位 39

中壢區 2017 年中位 17.2

比本棟中位高 3%比高鐵站前西路一段中位高 257%比中壢區 2017 年中位高 710%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,940 萬

貸款（8 成）7,760 萬

每月月付290,721 元

30 年總利息2,706 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房1廳1衛

樓層1F/18F

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（450 萬）

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。