桃園市新屋區文頂路208號
2021-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 29.8 萬/坪 × 67.03 坪
權狀坪數67.03 坪
主建物67.03 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 67.03 坪
└ 主建物 67.03 坪
土地持分 646.14 坪
0 坪646.14 坪
土地坐落 笨子港段埔子頂小段 345 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
文頂路中位 29.8
新屋區 2021 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比文頂路中位 高 0%比新屋區 2021 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,000 萬
+34%
2026 年推估2,685 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 685 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。