桃園市八德區和平路1442巷55號
2014-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 13.4 萬/坪 × 59.9 坪
權狀坪數59.9 坪
主建物37.09 坪
公設比30.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 59.9 坪
└ 主建物 37.09 坪
└ 公設等 22.81 坪
土地持分 12.53 坪
0 坪59.9 坪
土地坐落 大明段 651 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
和平路中位 19.7
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 0%比和平路中位 低 32%比八德區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。