桃園市新屋區華興路1243巷5號
2022-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,506 萬 26.9 萬/坪 × 93.01 坪
權狀坪數93.01 坪
主建物80.86 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 93.01 坪
└ 主建物 80.86 坪
└ 公設等 12.15 坪
土地持分 420.48 坪
0 坪420.48 坪
土地坐落 石磊子段水流小段 756 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
華興路中位 14.8
新屋區 2022 年中位 21.4
比本棟中位 高 0%比華興路中位 高 82%比新屋區 2022 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,506 萬
+11%
2026 年推估2,786 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 280 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）501 萬
貸款（8 成）2,005 萬
每月月付75,108 元
30 年總利息699 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。