桃園市中壢區青峰路一段189號
2026-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,988 萬 77.8 萬/坪 × 71.18 坪
權狀坪數71.18 坪
主建物40.78 坪
公設比34%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 71.18 坪
└ 主建物 40.78 坪
└ 公設等 30.4 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪71.18 坪
土地坐落 青昇段 439 地號
價格拆解
成交總價4,988 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價4,808 萬
單價 77.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.8 萬/坪
本筆成交 77.8
青峰路一段中位 42.4
中壢區 2026 年中位 29.9
比青峰路一段中位 高 83%比中壢區 2026 年中位 高 160%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）962 萬
貸款（8 成）3,846 萬
每月月付144,102 元
30 年總利息1,341 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。