桃園市中壢區中平路158號
2021-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 115.5 萬/坪 × 50.23 坪
權狀坪數50.23 坪
主建物48.84 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 50.23 坪
└ 主建物 48.84 坪
└ 公設等 1.39 坪
土地持分 60.8 坪
0 坪60.8 坪
土地坐落 興南段中壢老小段 222-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115.5 萬/坪
本筆成交 115.5
中平路中位 20.4
中壢區 2021 年中位 24.5
比中平路中位 高 466%比中壢區 2021 年中位 高 371%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,800 萬
+17%
2026 年推估6,781 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 981 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,160 萬
貸款（8 成）4,640 萬
每月月付173,833 元
30 年總利息1,618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造、鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。