桃園市中壢區松勤路62號14F/15F
2025-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 26.5 萬/坪 × 41.14 坪
權狀坪數41.14 坪
主建物24.01 坪
公設比31.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 41.14 坪
└ 主建物 24.01 坪
└ 公設等 17.13 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪41.14 坪
土地坐落 雙嶺段 1404 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 13.6
松勤路中位 15.4
中壢區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 95%比松勤路中位 高 72%比中壢區 2025 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,088 萬
-2%
2026 年推估1,068 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-03-25 15F/15F 3房2廳2衛 · 52.06 坪 25 萬/坪總 1,300 萬 2024-09-19 14F/15F 3房2廳2衛 · 41.14 坪 28.1 萬/坪總 1,155 萬 2021-10-31 9F/15F 3房2廳2衛 · 57.02 坪 19.4 萬/坪總 1,105 萬 2021-03-06 3F/15F 3房2廳2衛 · 51.41 坪 16.7 萬/坪總 860 萬 2019-09-08 15F/15F 3房2廳2衛 · 52.06 坪 15 萬/坪總 780 萬 2019-06-13 6F/15F 3房2廳2衛 · 50.95 坪 14.3 萬/坪總 730 萬 2015-01-20 6F/15F 3房2廳2衛 · 50.95 坪 16.1 萬/坪總 820 萬 2014-04-12 11F/15F 3房2廳2衛 · 52.53 坪 15.8 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。