桃園市大溪區仁德六街143巷58號
2018-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 20.3 萬/坪 × 98.36 坪
權狀坪數98.36 坪
主建物91.16 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 98.36 坪
└ 主建物 91.16 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 33.27 坪
0 坪98.36 坪
土地坐落 仁善段 507 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
仁德六街中位 19.8
大溪區 2018 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比仁德六街中位 高 3%比大溪區 2018 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,000 萬
+40%
2026 年推估2,800 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 800 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。