桃園市中壢區山東路698之8號
2025-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,036 萬 32.4 萬/坪 × 62.9 坪
權狀坪數62.9 坪
主建物54.47 坪
公設比9.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.9 坪
└ 主建物 54.47 坪
└ 公設等 8.43 坪
土地持分 20.73 坪
0 坪62.9 坪
土地坐落 山上段 1587-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 32.4
山東路中位 24.2
中壢區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比山東路中位 高 34%比中壢區 2025 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,036 萬
-1%
2026 年推估2,017 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）407 萬
貸款（8 成）1,629 萬
每月月付61,021 元
30 年總利息568 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。