桃園市桃園區國華街26號
2018-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 30.2 萬/坪 × 159.15 坪
權狀坪數159.15 坪
主建物145.19 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 159.15 坪
└ 主建物 145.19 坪
└ 公設等 13.96 坪
土地持分 51.43 坪
0 坪159.15 坪
土地坐落 成功段 407-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
國華街中位 25.1
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比國華街中位 高 20%比桃園區 2018 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,800 萬
+56%
2026 年推估7,479 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,679 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。