桃園市觀音區東大路87號
2024-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,016 萬 16.4 萬/坪 × 62.13 坪
權狀坪數62.13 坪
主建物59.37 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 62.13 坪
└ 主建物 59.37 坪
└ 公設等 2.76 坪
土地持分 31.61 坪
0 坪62.13 坪
土地坐落 大湖段 1032 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
東大路中位 11.3
觀音區 2024 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比東大路中位 高 45%比觀音區 2024 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,016 萬
+0%
2026 年推估1,012 萬
以觀音區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）813 萬
每月月付30,451 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。