桃園市大溪區瑞仁路518巷50號
2022-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 108.5 萬/坪 × 17.79 坪
權狀坪數17.79 坪
主建物15.01 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 17.79 坪
└ 主建物 15.01 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 564.81 坪
0 坪564.81 坪
土地坐落 瑞興段 1520 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108.5 萬/坪
本筆成交 108.5
瑞仁路中位 13.9
大溪區 2022 年中位 17.8
比瑞仁路中位 高 681%比大溪區 2022 年中位 高 510%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,930 萬
+18%
2026 年推估2,269 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 339 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。