桃園市桃園區和平路165號
2025-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 42.7 萬/坪 × 93.71 坪
權狀坪數93.71 坪
主建物93.71 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 93.71 坪
└ 主建物 93.71 坪
土地持分 40 坪
0 坪93.71 坪
土地坐落 中路段 9-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 42.7
和平路中位 15.5
桃園區 2025 年中位 31.9
比本棟中位 高 0%比和平路中位 高 175%比桃園區 2025 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,000 萬
+4%
2026 年推估4,154 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：持分買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。