桃園市中壢區中正路1095巷276號
2013-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 13 萬/坪 × 89.58 坪
權狀坪數89.58 坪
主建物77.83 坪
公設比7.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 89.58 坪
└ 主建物 77.83 坪
└ 公設等 11.75 坪
土地持分 56.28 坪
0 坪89.58 坪
土地坐落 五權段 476 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價1,168 萬
扣車位後房價1,168 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 16.5
中正路中位 20.9
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 21%比中正路中位 低 38%比中壢區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。