桃園市中壢區新中二街25號1F/9F
2014-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 816 萬 20.9 萬/坪 × 39.02 坪
權狀坪數39.02 坪
主建物19.28 坪
公設比50.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 39.02 坪
└ 主建物 19.28 坪
└ 公設等 19.74 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪39.02 坪
土地坐落 中原段 1159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 23.9
新中二街中位 21.6
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 13%比新中二街中位 低 3%比中壢區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）653 萬
每月月付24,457 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。