桃園市桃園區經國路280號17F/24F
2017-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 477 萬 19.4 萬/坪 × 24.64 坪
權狀坪數24.64 坪
主建物14.2 坪
公設比32.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.64 坪
└ 主建物 14.2 坪
└ 公設等 10.44 坪
土地持分 1.57 坪
0 坪24.64 坪
土地坐落 同安段 74 地號
價格拆解
成交總價477 萬
扣車位後房價477 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 24.6
經國路中位 27.4
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 21%比經國路中位 低 29%比桃園區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）382 萬
每月月付14,296 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層17F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。