桃園市中壢區中北路二段219號10F/15F
2016-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,275 萬 24.1 萬/坪 × 135.91 坪
權狀坪數135.91 坪
主建物74.27 坪
公設比39.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 135.91 坪
└ 主建物 74.27 坪
└ 公設等 61.64 坪
土地持分 16.61 坪
0 坪135.91 坪
土地坐落 石頭段 42-8 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,275 萬
扣車位後房價3,275 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 29.5
中北路二段中位 21.4
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 18%比中北路二段中位 高 13%比中壢區 2016 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）655 萬
貸款（8 成）2,620 萬
每月月付98,156 元
30 年總利息914 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-26 12F/15F 5房3廳5衛 · 125.47 坪 31.1 萬/坪總 3,900 萬 2024-06-01 14F/15F 4房3廳5衛 · 122.57 坪 26.1 萬/坪總 3,200 萬 2020-11-12 11F/15F 4房2廳4衛 · 134.96 坪 27.4 萬/坪總 3,700 萬 2019-11-30 4F/15F 3房2廳3衛 · 71.1 坪 29.5 萬/坪總 2,100 萬 2016-03-30 6F/15F 3房2廳3衛 · 73.23 坪 31.3 萬/坪總 2,290 萬 2015-12-02 9F/15F 4房2廳3衛 · 135.91 坪 23.5 萬/坪總 3,200 萬 2014-05-13 3F/15F 3房2廳3衛 · 72.05 坪 32.6 萬/坪總 2,350 萬 2014-03-25 7F/15F 3房2廳3衛 · 73.23 坪 31.4 萬/坪總 2,298 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。