桃園市大園區蘆竹鄉園一街1之5號6F/11F
2012-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 878 萬 20.9 萬/坪 × 42.04 坪
權狀坪數42.04 坪
主建物33.96 坪
公設比1.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 42.04 坪
└ 主建物 33.96 坪
└ 公設等 8.08 坪
土地持分 12.85 坪
0 坪42.04 坪
土地坐落 客運一段 9 地號
價格拆解
成交總價878 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價778 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
蘆竹鄉園一街中位 27.4
大園區 2012 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比蘆竹鄉園一街中位 低 24%比大園區 2012 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,318 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。