桃園市楊梅區秀才路104巷1號5F/7F

2015-11-15 實價登錄成交明細

成交總價 320 萬 10.2 萬/坪 × 31.31 坪

權狀坪數31.31 坪

主建物20.05 坪

公設比18.5%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 31.31 坪

└ 主建物 20.05 坪

└ 公設等 11.26 坪

土地持分 5.48 坪

0 坪31.31 坪

土地坐落 楊梅段 219-78 地號

成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪

本筆成交 10.2

本棟中位 10.2

秀才路中位 19.5

楊梅區 2015 年中位 12.4

比本棟中位高 0%比秀才路中位低 48%比楊梅區 2015 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）256 萬

每月月付9,591 元

30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。