桃園市桃園區民安路87之6號7F/12F
2015-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 20.9 萬/坪 × 48.75 坪
權狀坪數48.75 坪
主建物32.33 坪
公設比23.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 48.75 坪
└ 主建物 32.33 坪
└ 公設等 16.42 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪48.75 坪
土地坐落 西門段 1363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
民安路中位 16.9
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比民安路中位 高 24%比桃園區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。