桃園市八德區忠勇五街8號1F/19F
2023-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 63.1 萬/坪 × 34.05 坪
權狀坪數34.05 坪
主建物23.91 坪
公設比19.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 34.05 坪
└ 主建物 23.91 坪
└ 公設等 10.14 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪34.05 坪
土地坐落 同福段 609 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.1 萬/坪
本筆成交 63.1
忠勇五街中位 20.5
八德區 2023 年中位 30
比忠勇五街中位 高 208%比八德區 2023 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,150 萬
+2%
2026 年推估2,194 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。