桃園市中壢區後寮二路201巷7號11F/11F
2013-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 16.7 萬/坪 × 21.62 坪
權狀坪數21.62 坪
主建物15.93 坪
公設比16.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 21.62 坪
└ 主建物 15.93 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪21.62 坪
土地坐落 中寮段 248-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.1
後寮二路中位 14.7
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 4%比後寮二路中位 高 14%比中壢區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。