桃園市中壢區新生路四段82號
2025-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 23,628 萬 191.1 萬/坪 × 123.62 坪
權狀坪數123.62 坪
主建物123.62 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 123.62 坪
└ 主建物 123.62 坪
土地持分 199.39 坪
0 坪199.39 坪
土地坐落 青平段 70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 191.1 萬/坪
本筆成交 191.1
新生路四段中位 31.7
中壢區 2025 年中位 30.8
比新生路四段中位 高 503%比中壢區 2025 年中位 高 520%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交23,628 萬
-1%
2026 年推估23,336 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,726 萬
貸款（8 成）18,902 萬
每月月付708,160 元
30 年總利息6,591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：雙方約定房屋價與土地價以房屋現值與土地現值拆分其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。