桃園市中壢區九和一街1號10F/22F
2026-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 40.7 萬/坪 × 20.38 坪
權狀坪數20.38 坪
主建物10.28 坪
公設比26.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 20.38 坪
└ 主建物 10.28 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪20.38 坪
土地坐落 興南段興南小段 266 地號
價格拆解
成交總價730 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價620 萬
單價 40.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 29.7
九和一街中位 28.5
中壢區 2026 年中位 30.2
比本棟中位 高 37%比九和一街中位 高 43%比中壢區 2026 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（110 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。