桃園市中壢區青埔二街132巷16號
2020-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 21.9 萬/坪 × 77.72 坪
權狀坪數77.72 坪
主建物69.77 坪
公設比1.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 77.72 坪
└ 主建物 69.77 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 27.01 坪
0 坪77.72 坪
土地坐落 青平段 148-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
青埔二街中位 36.6
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比青埔二街中位 低 40%比中壢區 2020 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,700 萬
+35%
2026 年推估2,297 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 597 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。