桃園市龜山區德明路83巷18號
2020-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,345 萬 20 萬/坪 × 67.19 坪
權狀坪數67.19 坪
主建物62.22 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 67.19 坪
└ 主建物 62.22 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 30.33 坪
0 坪67.19 坪
土地坐落 大同段 870 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
德明路中位 23.6
龜山區 2020 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比德明路中位 低 15%比龜山區 2020 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,345 萬
+46%
2026 年推估1,966 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 621 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,076 萬
每月月付40,311 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。