桃園市龜山區忠義路二段489巷35號7F/7F
2014-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 18.1 萬/坪 × 52.42 坪
權狀坪數52.42 坪
主建物29.41 坪
公設比36.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 52.42 坪
└ 主建物 29.41 坪
└ 公設等 23.01 坪
土地持分 18.68 坪
0 坪52.42 坪
土地坐落 公華段 15 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
忠義路二段中位 21.8
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比忠義路二段中位 低 17%比龜山區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。