桃園市桃園區國際路二段207巷55號1F/14F
2025-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,972 萬 44.3 萬/坪 × 67.06 坪
權狀坪數67.06 坪
主建物33.05 坪
公設比32.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.06 坪
└ 主建物 33.05 坪
└ 公設等 34.01 坪
土地持分 10.9 坪
0 坪67.06 坪
土地坐落 國強段 199 地號
價格拆解
成交總價2,972 萬
扣車位後房價2,972 萬
單價 44.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 44.3
國際路二段中位 20.1
桃園區 2025 年中位 31.9
比本棟中位 高 0%比國際路二段中位 高 120%比桃園區 2025 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,972 萬
+4%
2026 年推估3,087 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）594 萬
貸款（8 成）2,378 萬
每月月付89,074 元
30 年總利息829 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。