桃園市平鎮區延平路36號12F/15F
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 16 萬/坪 × 43.21 坪
權狀坪數43.21 坪
主建物22.61 坪
公設比40.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.21 坪
└ 主建物 22.61 坪
└ 公設等 20.6 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪43.21 坪
土地坐落 廣東段 963 地號
價格拆解
成交總價705 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價590 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
延平路中位 17.2
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比延平路中位 低 7%比平鎮區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（115 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。