桃園市楊梅區三民路49巷1號4F/9F
2014-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 409 萬 12.7 萬/坪 × 32.27 坪
權狀坪數32.27 坪
主建物22.63 坪
公設比19.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 32.27 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 9.64 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪32.27 坪
土地坐落 頭重溪段 218-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
三民路中位 14.5
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 12%比楊梅區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）327 萬
每月月付12,258 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。