桃園市中壢區龍和一街248巷5號2F/5F
2016-07-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 375 萬 10.1 萬/坪 × 37.2 坪
權狀坪數37.2 坪
主建物26.36 坪
公設比18.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.2 坪
└ 主建物 26.36 坪
└ 公設等 10.84 坪
土地持分 8.31 坪
0 坪37.2 坪
土地坐落 中寮段 880 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10
龍和一街中位 13.2
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 1%比龍和一街中位 低 23%比中壢區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。