桃園市中壢區華美一路161巷20號3F/4F

2015-09-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 48 萬 4.8 萬/坪 × 10.06 坪

權狀坪數10.06 坪

主建物10.06 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 10.06 坪

└ 主建物 10.06 坪

土地持分 3.86 坪

0 坪10.06 坪

土地坐落 仁美段 786-40 地號

成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪

本筆成交 4.8

本棟中位 10

華美一路中位 16

中壢區 2015 年中位 17.8

比本棟中位低 52%比華美一路中位低 70%比中壢區 2015 年中位低 73%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）10 萬

貸款（8 成）38 萬

每月月付1,439 元

30 年總利息13 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易二等親買賣。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。