桃園市桃園區同德五街276號
2017-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,888 萬 27.4 萬/坪 × 68.85 坪
權狀坪數68.85 坪
主建物45.27 坪
公設比21.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 68.85 坪
└ 主建物 45.27 坪
└ 公設等 23.58 坪
土地持分 10.58 坪
0 坪68.85 坪
土地坐落 中埔段 745 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.2
同德五街中位 28.9
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 1%比同德五街中位 低 5%比桃園區 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2026-05-31 5F/14F 2房2廳1衛 · 24.62 坪 31.7 萬/坪總 780 萬 2025-10-24 6F/14F 2房2廳1衛 · 34.94 坪 27.2 萬/坪總 950 萬 2024-05-25 4F/14F 2房2廳1衛 · 34.94 坪 29.8 萬/坪總 1,040 萬 2021-10-23 7F/14F 2房2廳1衛 · 34.94 坪 20.7 萬/坪總 723 萬 2018-01-20 13F/14F 2房2廳1衛 · 34.94 坪 18.6 萬/坪總 650 萬 2015-05-20 7F/14F 2房2廳1衛 · 34.94 坪 19.2 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。