桃園市桃園區江南二街42號4F/7F
2013-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 452 萬 13.5 萬/坪 × 33.42 坪
權狀坪數33.42 坪
主建物24.2 坪
公設比17.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.42 坪
└ 主建物 24.2 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪33.42 坪
土地坐落 江南段 1048 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
江南二街中位 17.5
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比江南二街中位 低 23%比桃園區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）362 萬
每月月付13,547 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。