桃園市中壢區長沙路13號
2026-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,415 萬 47.9 萬/坪 × 29.52 坪
權狀坪數29.52 坪
主建物13.46 坪
公設比54.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.52 坪
└ 主建物 13.46 坪
└ 公設等 16.06 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪29.52 坪
土地坐落 健行段 167-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 47.9
長沙路中位 16.7
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比長沙路中位 高 187%比中壢區 2026 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,132 萬
每月月付42,409 元
30 年總利息395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；含租約；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。