桃園市觀音區福山路二段790巷235弄10號

2016-06-07 實價登錄成交明細

成交總價 820 萬 12.3 萬/坪 × 66.43 坪

權狀坪數66.43 坪

主建物63.46 坪

公設比0%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 66.43 坪

└ 主建物 63.46 坪

└ 公設等 2.97 坪

土地持分 49.16 坪

0 坪66.43 坪

土地坐落 廣福段 397-1 地號

成交總價820 萬

扣車位後房價820 萬

單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪

本筆成交 12.3

本棟中位 13

福山路二段中位 21

觀音區 2016 年中位 14.1

比本棟中位低 5%比福山路二段中位低 41%比觀音區 2016 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）164 萬

貸款（8 成）656 萬

每月月付24,576 元

30 年總利息229 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳5衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。