桃園市中壢區興仁路二段696巷41號
2016-08-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 16.3 萬/坪 × 97.96 坪
權狀坪數97.96 坪
主建物77.45 坪
公設比0.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 97.96 坪
└ 主建物 77.45 坪
└ 公設等 20.51 坪
土地持分 26.87 坪
0 坪97.96 坪
土地坐落 榮民段 1107 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
興仁路二段中位 16.6
中壢區 2016 年中位 17.3
比興仁路二段中位 低 2%比中壢區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。