桃園市桃園區中山東路201號
2022-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 17.2 萬/坪 × 69.63 坪
權狀坪數69.63 坪
主建物67.96 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 69.63 坪
└ 主建物 67.96 坪
└ 公設等 1.67 坪
土地持分 40.69 坪
0 坪69.63 坪
土地坐落 成功段 586 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
中山東路中位 23.2
桃園區 2022 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比中山東路中位 低 26%比桃園區 2022 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,200 萬
+15%
2026 年推估1,378 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 178 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混泥土造、磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。