桃園市桃園區中平路99號15F/16F
2024-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 24.2 萬/坪 × 37.2 坪
權狀坪數37.2 坪
主建物23.84 坪
公設比26.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.2 坪
└ 主建物 23.84 坪
└ 公設等 13.36 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪37.2 坪
土地坐落 中山段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 21
中平路中位 16.5
桃園區 2024 年中位 34.9
比本棟中位 高 15%比中平路中位 高 47%比桃園區 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交900 萬
-3%
2026 年推估875 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案交易總價為新台幣900萬元整，其中拆分土地價格為新台幣477萬元整、建物價格為新台幣423萬元整。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。