桃園市桃園區愛二街108號
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 24.1 萬/坪 × 87.05 坪
權狀坪數87.05 坪
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 87.05 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪87.05 坪
土地坐落 長安段 211-1 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
愛二街中位 21.5
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比愛二街中位 高 12%比桃園區 2012 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：二親等間買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。