桃園市觀音區七賢路163號
2012-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 9.9 萬/坪 × 41.62 坪
權狀坪數41.62 坪
主建物37.84 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 41.62 坪
└ 主建物 37.84 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 21.84 坪
0 坪41.62 坪
土地坐落 草新段 585-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
七賢路中位 27.9
觀音區 2012 年中位 8.1
比本棟中位 高 0%比七賢路中位 低 65%比觀音區 2012 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。