桃園市桃園區桃鶯路249巷12弄2號5F/6F
2017-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 14 萬/坪 × 37.14 坪
權狀坪數37.14 坪
主建物26.31 坪
公設比22.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.14 坪
└ 主建物 26.31 坪
└ 公設等 10.83 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪37.14 坪
土地坐落 雲林段 19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
桃鶯路中位 25.2
桃園區 2017 年中位 20.6
比桃鶯路中位 低 44%比桃園區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價含傢俱設備。本標的物賣方不負滲漏水瑕疵擔保責任，鋼筋外露依現況點交。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。