桃園市觀音區福興街387號4F/5F
2017-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 24.1 萬/坪 × 30.14 坪
權狀坪數30.14 坪
主建物17.17 坪
公設比31.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.14 坪
└ 主建物 17.17 坪
└ 公設等 12.97 坪
土地持分 11.99 坪
0 坪30.14 坪
土地坐落 草富段 594-11 地號
價格拆解
成交總價725 萬
扣車位後房價725 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 21.5
福興街中位 18.7
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 12%比福興街中位 高 29%比觀音區 2017 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。