桃園市楊梅區中山北路一段74巷35號2F/7F
2013-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 11.1 萬/坪 × 26.99 坪
權狀坪數26.99 坪
主建物23.88 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.99 坪
└ 主建物 23.88 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪26.99 坪
土地坐落 二重溪段 86-4 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
中山北路一段中位 13.5
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比中山北路一段中位 低 18%比楊梅區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。