桃園市中壢區內定六街350巷39號
2020-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 11.8 萬/坪 × 62.12 坪
權狀坪數62.12 坪
主建物56.26 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 62.12 坪
└ 主建物 56.26 坪
└ 公設等 5.86 坪
土地持分 23.25 坪
0 坪62.12 坪
土地坐落 內壢段 3436 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 13.7
內定六街中位 26.6
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 低 14%比內定六街中位 低 56%比中壢區 2020 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交730 萬
+33%
2026 年推估971 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 241 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。